1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
13.3万円/㎡
前年比-30.7%
新潟市中央区
13.3万円/㎡
前年比-39.1%
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ダイアパレス本町
新潟県新潟市中央区本町通五番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩25分
1988年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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5階 / 60.23㎡の場合
相場
1,093万円
18.2万円/㎡
536
907
1,279
1,651
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,279万円
15.1万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス本町
1,080万円（17.9万円/㎡）/ 5階 / 60.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,080万円 | 17.9万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,820万円 | 30.2万円 | 4階 | 60.23㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,888万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.23㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,050万円 | 13.4万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,090万円 | 13.9万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 1,260万円 | 16.3万円 | 6階 | 77.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/10 | 1,190万円 | 15.1万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 950万円 | 15.8万円 | 10階 | 60.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,000万円 | 16.6万円 | 10階 | 60.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,290万円 | 16.4万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,280万円 | 16.6万円 | 6階 | 77.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 1,380万円 | 17.6万円 | 4階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,120万円 | 18.6万円 | 6階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 17.2万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 19.1万円 | 6階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 17.5万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は17.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ダイアパレス本町 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅25分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ダイアパレス二葉町 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅37分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/21 | ダイアパレス信濃川 新潟市中央区関南町 | 関屋駅9分 | 1,498万円 | 20.0万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ダイアパレス本町第3 新潟市中央区本町通十四番町 | 新潟駅38分 | 800万円 | 16.6万円 | 48.08㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中央区本町通 新潟市中央区本町通十四番町 | 新潟駅37分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.18㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/29 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅31分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.2㎡ | 3K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ダイアパレス古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 1,150万円 | 20.4万円 | 56.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/19 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 800万円 | 16.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 880万円 | 18.9万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/11 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/14 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス女池上山 新潟市中央区女池上山四丁目 | 新潟駅33分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/08 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/21 | リバーシティ日東II 新潟市中央区川端町五丁目 | 新潟駅23分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ユートピアレジデンス幸西A 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅22分 | 940万円 | 14.2万円 | 66.42㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | ファインコート東幸 新潟市中央区東幸町 | 新潟駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.87㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 万代アーバン日東 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅7分 | 650万円 | 13.9万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/27 | スイートメント和合町 新潟市中央区和合町一丁目 | 新潟駅26分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.05㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/11 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 999万円 | 14.2万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/15 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.7%下落、新潟市中央区では39.1%下落しています。